Perguntas mais freqüentes

1. Quais as vantagens de eu listar meus imóveis no Vericia?

Nos Estados Unidos, 80% dos consumidores já começam a compra do seu imóvel com uma pesquisa na Internet. No Brasil os consumidores estão também alterando seus hábitos e o novo consumidor online é ávido por informação e quer rapidez, objetividade e praticidade. Não se pode mais limitar o acesso do consumidor à informação, o mercado mudou e os sites de busca vão se tornar a etapa principal desse processo. Vericia envia clientes em potencial para o seu site, proporcionando uma exposição maior dos seus imóveis e ajudando você a comercializar sua carteira com mais sucesso. Você não ficará limitado a seus clientes pessoais, você estará inserido num espaço onde trafegam milhares de prováveis compradores. Deixe que o tráfego do nosso site trabalhe para você! Listando um imóvel à venda no Vericia, você tem acesso instantâneo a todos os clientes em potencial. E tudo isso GRÁTIS! Você não paga nada para listar seus imóveis no Vericia. Vericia é o maior stand de vendas que você pode ter: a sua loja com o custo mais baixo e a mais rentável.

2. Se o serviço de Vericia é grátis, de onde vem a receita da empresa?

É simples: a receita do Vericia vem de publicidade, assim como acontece nos outros sites de busca, como Google, Yahoo, etc. Nós vivemos dos anúncios que são colocados no site por empresas interessadas no mercado imobiliário (por exemplo, construtoras, empresas de material de construção, eletrodomésticos, decoração, entre outras). Existe também a possibilidade de uma imobiliária desejar destacar seu imóvel na lista de resultados de busca. A publicidade é claramente identificável no site.

3. Se eu já tenho um site, por que preciso de Vericia?

Vericia é um site de busca, que reúne informações de diversas fontes. Nosso objetivo é disponibilizar num mesmo local informações do maior número possível de imóveis à venda, facilitando a vida do comprador, que não gastará tempo e nem ficará perdido procurando o imóvel em diversos sites, nem sempre encontrando o que deseja. Vericia concentra as informações num só lugar. Assim, o fluxo de clientes é maior, e você poderá aproveitar este fluxo, recebendo clientes que não conseguiriam chegar normalmente ao seu site e à sua loja. Você não ficará limitado a seus clientes pessoais.

Além disso, Vericia faz com que seja fácil buscar e encontrar imóveis no seu site, é uma nova forma de convidar os compradores em potencial a experimentar o seu site. Ao receber clientes que estão de fato interessados no imóvel, você pode maximizar o seu negócio, oferecendo uma assessoria de melhor qualidade, sendo mais produtivo e eficiente ao prestar seus serviços, enquanto aumenta o volume de consumidores que pode atender. Conseqüentemente, há a otimização dos seus negócios.

4. Vericia é ou pode vir a ser um concorrente?

Não. Nós não somos uma imobiliária nem pretendemos ser. Nós não nos envolvemos com a transação do imóvel ou comissionamento. Nós não participamos da venda dos imóveis, em hipótese alguma. Somos apenas um site de busca, como é, por exemplo, o Google. Nós estamos 100% focados em oferecer serviços de busca online de alta qualidade para o benefício de imobiliárias e seus clientes. Queremos levar a você clientes que não chegam na sua loja e/ou no seu site; somos, portanto, uma ferramenta a favor das imobiliárias para ajudá-las a expor e vender de forma rápida e eficiente os seus imóveis.

5. Por que um site de busca vertical de imóveis?

Os sites genéricos de busca não dão respostas para um cliente que tem um objetivo específico como comprar um imóvel. O site de busca Vericia é uma ferramenta que tem esse objetivo: ajudar compradores de imóveis a buscar e encontrar facilmente na Internet imóveis que desejam. Diferentemente de portais de imóveis, nosso objetivo não é manter os visitantes no nosso site; mas sim passar este tráfego para o site das imobiliárias de forma rápida e eficiente através de links gratuitos. Vericia é uma ferramenta essencial para ajudar o comprador a tomar a sua decisão, oferecendo todas as informações de que precisa sobre o imóvel no qual está interessado.

6. Existem experiências semelhantes ao Vericia em outros países?

Sim! Em mercados mais desenvolvidos, como os Estados Unidos, existem alguns sites de busca como Vericia já com sucesso total e milhões de visitantes por mês. Desses visitantes, mais de 85% são proprietários de imóveis e mais da metade planeja comprar ou vender um imóvel nos próximos 24 meses. Lá, 80% dos consumidores iniciam a compra de seu imóvel pela Internet; o que também naturalmente acontecerá no Brasil. Há alguns anos, a venda de imóveis era feita sem foto nenhuma do imóvel. Hoje, é quase impossível pensar em vender um imóvel sem mostrar suas fotos. Os consumidores estão mais exigentes e querem detalhes dos imóveis, fotos, informações objetivas, mapas com localização, ferramentas, enfim, visando uma decisão de compra mais rápida e acertada. Vericia é o primeiro site de busca vertical de imóveis no Brasil.

Lista de imóveis

1. Vericia só trabalha com compra e venda de imóveis, ou também com aluguel?

Por enquanto, Vericia só lista imóveis à venda, mas em breve irá listar também imóveis para aluguel e temporada.

2. Quais os tipos de imóveis que o Vericia lista?

Vericia lista imóveis residenciais.

3. Quais as cidades que são cobertas pelo Vericia?

Vericia está preparado para oferecer informações de imóveis à venda em todo o país e em breve em outros países. À medida que novos imóveis são acrescentados, suas respectivas cidades, bairros e ruas passam à ser cobertas.

3. O proprietário pode listar diretamente seus imóveis no Vericia?

Não. Vericia não aceita imóveis listados diretamente pelos proprietários. Os proprietários devem procurar as imobiliárias para que aí sim elas listem seus imóveis no Vericia.

4. Eu pago para listar meus imóveis no Vericia?

Não. Vericia irá incluir a sua lista de imóveis sem qualquer custo e colocar links diretos para o seu site, totalmente GRÁTIS.

5. Quantos imóveis posso listar?

Todos que você tem! Não há limites para o número de imóveis que você pode listar e não há nenhuma cobrança. Você pode listar quantos imóveis quiser, adicionar fotos e descrições, e tudo isso inteiramente GRÁTIS. Você também colocará o link para o seu site. E dar uma nova dimensão ao marketing da sua empresa.

6. E se eu quiser que só uma parte da minha lista de imóveis seja incluída no Vericia?

Você deve disponibilizar no arquivo de dados apenas os imóveis que deseja divulgar.

7. Como faço para ter minha lista de imóveis no Vericia?

Vericia pode incluir a sua lista de duas maneiras: através da leitura do seu site, ou através de um arquivo de dados que você disponibilizará no seu site e que Vericia importará. Saiba mais sobre como listar seus imóveis.

8. Como Vericia conecta os consumidores com os meus imóveis?

Vericia direciona o visitante diretamente para a página do seu site, que é a fonte mais completa de informações sobre o imóvel, através de links (com o endereço do seu site) que aparecem na página de resultados da busca e na página do imóvel selecionado. Com um clique, o comprador chega até o seu site.

9. Não corro o risco de perder negócios disponibilizando a minha lista de imóveis?

Ninguém pode mais subestimar o impacto da Internet nos negócios, inclusive nos negócios imobiliários. O acesso às informações já começou e cada vez será maior. O custo de distribuição de informação pela Internet é baixo e o novo consumidor online é sedento por informação. No entanto, a tecnologia e o acesso livre à informação não vão tomar o lugar de uma imobiliária. Pelo contrário: quanto mais informação útil você oferecer, mais você irá encantar os seus consumidores e mais produtivo você será. Uma imobiliária que facilita o acesso à informação será sempre valorizada, ainda mais porque a decisão de compra de um imóvel não é simples, requer um julgamento complexo e a consideração de variáveis subjetivas que não são possíveis de serem trabalhadas somente através de máquinas e tecnologia. O único risco que uma imobiliária enfrenta é ser substituída por outra que apóia o acesso livre à informação enquanto ele não. Estar em um site de busca vertical é a opção mais inteligente de divulgar os seus imóveis e o seu trabalho e aumentar sua produtividade.

10. Não corro o risco de perder minha comissão com Vericia?

Pelo contrário. Primeiro porque Vericia não é uma imobiliária; nós não participamos da transação, em hipótese alguma. Depois, porque Vericia vai direcionar ao seu site um tráfego de qualidade: clientes em potencial procurando comprar um imóvel no futuro próximo, aumentando suas chances de negócio. E por fim, como os compradores são enviados diretamente para o seu site, aumenta a probabilidade de venda não-compartilhada, ou seja, você não tem que dividir a comissão com outra imobiliária.

11. Se eu não tenho um site, posso listar meus imóveis no Vericia?

Para seus imóveis serem listados no Vericia, você precisa ter um site.

12. Vericia lista apartamentos em leilão?

Sim. Vericia aceita apartamentos que estarão em leilão. Nesses casos, nós direcionaremos o comprador diretamente para o site do leiloeiro.

13. O que acontece quando um imóvel é oferecido por mais de uma imobiliária?

Se as informações do imóvel fornecidas pelas imobiliárias forem iguais, nós divulgaremos aquele que primeiro listou o imóvel no Vericia. No entanto, caso o proprietário deseje que apareça o nome de todas as imobiliárias, ele deverá nos enviar pelo correio uma carta solicitando a inclusão das diversas imobiliárias, anexando uma cópia da escritura do imóvel.

14. Como proceder se eu passar a vender um imóvel que estava sendo listado no Vericia por outra imobiliária?

Naturalmente o cliente tirará a opção daquela imobiliária, que então deixará de oferecer o imóvel em seu site. Por sua vez, você estará listando o imóvel no seu site. Vericia, então, fará as atualizações devidas.

Dados e conteúdo

1. Existem vantagens em dar informações completas sobre o imóvel?

Vericia trabalha com informação, logo, quanto mais informações tivermos, mais poderemos ajudar os compradores a encontrarem o que desejam rapidamente. Hoje, os compradores não têm tempo a perder, seja vendo imóveis que não correspondem às suas expectativas, seja mostrando imóveis a quem não busca o perfil do imóvel apresentado. Já foi o tempo em que a venda era feita na base de argumentos pouco técnicos, de efeito emocional. Hoje, quanto mais informações dermos, menos riscos temos de frustrar o cliente.
Assim, nós incentivamos a você que dê todas as informações sobre o imóvel que está listando. Em contrapartida, nós premiamos os imóveis que têm informações completas, posicionando-os melhor no ranking de imóveis na página de resultados da busca. Logo, quanto mais informações você der sobre o imóvel, maior visibilidade ele terá e certamente mais rapidamente você realizará negócios.

2. Como eu faço para que meu imóvel apareça no mapa?

Para que seu imóvel apareça no mapa, você tem que informar o endereço do imóvel: nós colocamos nosso ícone no local em que o prédio está localizado. Isso significa que, sem o número do prédio, nós não podemos localizar o imóvel no mapa.

3. E se meu cliente não quiser que eu divulgue o endereço completo do seu imóvel?

Nosso objetivo é oferecer em nosso site a maior quantidade e qualidade possível de informações, a fim de que o comprador encontre rapidamente o que deseja e possa tomar a melhor decisão. Imagine: se o comprador consegue localizar precisamente o endereço do imóvel, se ele sabe se o imóvel fica no trecho mais ou menos movimentado da rua, se sabe qual o andar em que está... ele reúne mais condições de confirmar ou não o seu interesse pelo imóvel. E com isso ele agiliza a sua decisão e ao mesmo tempo você otimiza o seu tempo e o seu trabalho, podendo trabalhar melhor e mais rapidamente o seu imóvel, potencializando os seus negócios. Além disso, com os endereços dos imóveis, você tem a chance de fazer uma avaliação mais precisa do mercado, sabendo, por exemplo, se o preço pedido está adequado ao imóvel. Mas, de todo jeito, caso o proprietário não queira dar o endereço completo do imóvel, você poderá listá-lo no Vericia até mesmo somente com o nome do bairro. Nesse caso, entretanto, os compradores não terão como localizar seu imóvel no mapa.

4. Dar o endereço do imóvel não é perigoso?

Ao darmos todas as informações sobre o imóvel, fazemos um retrato objetivo do imóvel e com isso tratamos somente com os consumidores de fato interessados. Assim, estaremos otimizando as visitas e reduzindo o tráfego de curiosos, as visitas inoportunas, o que sem dúvida minimiza problemas.

5. Informando o endereço do imóvel, eu não corro o risco de perder a venda?

Não há alteração dos riscos habituais do mercado. A melhor forma sempre foi o imóvel estar opcionado.

Publicidade

1. A imobiliária pode fazer publicidade de seus imóveis?

Sim. Vericia oferece oportunidade de publicidade paga para imobiliárias. Você pode desejar dar um destaque aos seus imóveis no ranking da página de resultados de busca. Aí você estará pagando para fazer publicidade e seus imóveis aparecerão no início da lista, diferenciados dos demais. Você também pode querer promover um imóvel em especial, ou mesmo colocar em evidência a sua imobiliária através de banners. Estas são formas de receita no Vericia. Caso você queira anunciar, envie um e-mail para campanhas@vericia.com e entraremos em contato com você o mais rápido possível.

2. Quem tem permissão de comprar espaço de publicidade no site e onde os anúncios estarão localizados?

A propaganda paga estará sempre claramente separada do resultado de buscas. Vericia só aceita propaganda de empresas cujos negócios não conflitem com o das imobiliárias e se relacionem com o conteúdo do site, complementando o mercado de compra e venda de imóveis. Empresas de material de construção, por exemplo, podem anunciar no Vericia. Saiba mais sobre propaganda no Vericia.

3. Minha logomarca pode aparecer na minha lista de imóveis?

Sim. A logomarca da imobiliária é um dos produtos de publicidade disponível por um pequeno valor. É uma grande oportunidade de reforçar a sua marca com uma audiência focada no mercado imobiliário. Saiba mais sobre logomarca.

4. Como o meu imóvel pode aparecer no topo da lista de resultado da busca?

O seu imóvel pode aparecer em uma das três primeiras posições da lista de resultado da busca através do nosso programa de Resultado Patrocinado. Esta é uma excelente forma de aumentar a sua relevância e o volume de tráfego para o seu site. Observe que Vericia mostra aos seus usuários apenas imóveis que tenham as características que ele está buscando. Assim, os seus imóveis serão vistos por clientes realmente interessados no tipo de imóvel. Saiba mais sobre resultado patrocinado.